أقرت اللجنة اللوائية للتخطيط والبناء في حيفا، برئاسة روت شوارز-حنوخ، خطة طموحة لتطوير حي سكني جديد شرق بلدة جسر الزرقاء. تأتي هذه الخطة ضمن مبادرة شركة “شقة للإيجار”، الشركة الحكومية للإسكان والتأجير، وتهدف إلى تلبية الاحتياجات السكنية والتجارية للبلدة.
تفاصيل الخطة
تغطي الخطة مساحة إجمالية تبلغ حوالي 335 دونم،تتضمن الخطة إنشاء حي سكني يضم 1,250 وحدة سكنية موزعة في مبانٍ سكنية مكونة من 3 إلى 5 طوابق، مع تخصيص 312 وحدة للإيجار طويل الأمد.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، ستشمل الخطة مساحات مخصصة للمكاتب، الصناعات الصغيرة، التجارة، ومبانٍ عامة تهدف إلى سد العجز الحالي في البنية التحتية العامة داخل البلدة. كما سيتم الحفاظ على مساحات خضراء مفتوحة لضمان حماية المناطق الحساسة بيئيًا وخلق حاجز طبيعي بين البلدة والطريق الوطني.
التحديات والاحتياجات
تواجه جسر الزرقاء نقصًا في مساحات التطوير بسبب موقعها الجغرافي المحاط بالبحر، شارع الساحل، والبلدات المجاورة مثل معيان ميخائيل وقيساريا. هذه الخطة تأتي كحل متوازن يتيح للبلدة التوسع دون المساس بالموارد الطبيعية أو البيئة المحيطة.
رئيسة اللجنة اللوائية، روت شوارز-حنوخ، أشادت بالمصادقة على الخطة ووصفتها بأنها “خطوة حاسمة تلبي الاحتياجات المستقبلية للبلدة، خصوصًا في مجال الإسكان والمساحات العامة.”
حيثيات الخطّة
وفقًا لرونين سيغال، مدير مخطط منطقة حيفا في إدارة التخطيط، تهدف الخطة إلى تحقيق توازن بين تطوير السكن والعمل والبنية التحتية مع الحفاظ على البيئة. وأكد أن الخطة تقدم استجابة شاملة لاحتياجات سكان جسر الزرقاء من خلال توفير فرص سكن مناسبة وأماكن عمل جديدة، إلى جانب تحسين الخدمات العامة.
تَقَدُّم الخطة كان ممكناً بفضل خطة تم الترويج لها في اللجنة الوطنية للبنية التحتية لتحويل مسار شارع رقم 2 شرقاً (תת”ל/31). ويعد تنفيذ المشروع مشروطًا بتحويل مسار شارع رقم 2 بشكل فعلي ونقل الأراضي إلى سلطة المجلس المحلي لجسر الزرقاء.
مقالات ذات صلة: مشروع “التركواز” السكنيّ في جسر الزرقاء؛ الجنّة ليست لأهلها
